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      湖州市邵家墩花苑38幢井安路260號房屋三年租賃權
      來源: | 作者:管理員 | 發布時間: 2024-04-01 | 1313 次瀏覽 | 分享到:

      一、標的信息:

      湖州市邵家墩花苑38幢井安路260號房屋三年租賃權,出租面積所在層為一層,建筑面積約為85.98平方米 ,掛牌價格7.2181 萬元/年 ,保證金3萬元。

      二、掛牌、報名、報價時間:

      信息披露起始日期2024-04-01 

      信息披露截止日期2024-04-15 

      掛牌地點:湖州市聯合產權交易有限公司

      掛牌網站:www.hucqpt.com

      自由報價開始時間 2024.04.01 10:00:00 

      限時報價開始時間 2024.04.16 10:00:00 

      三、受讓資格:

      1.意向承租方應為依法設立并有效存續的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。

      2.國家法律法規有特別規定的,意向承租方應符合相應的條件。

      四、注意事項:

      1、該標的成交后,承租方應在項目成交后3個工作日內與出租方簽訂房屋租賃合同,如自項目成交后30個自然日內,因承租方未與出租方簽訂房屋租賃合同的,項目自動終結,出租方有權收回標的或收回后重新掛牌。同時承租方須承擔違約責任,即除其繳納的競買保證金不予退還外,還將按照有關法律法規追究其法律、經濟責任。

      2、租金支付方式:租金一年一付,采用先付款后使用的原則,承租方在簽訂租賃合同后5個工作日內支付首年租金至出租方指定賬戶。

      3、承租方應在簽訂租賃合同后5個工作日內向出租方指定賬戶繳納合同履約保證金(按三個月租金計算)。合同履約保證金待租賃到期,在出租方檢查租賃物無損后5個工作日內無息退還。如承租方有違約行為的,在承租方應當支付違約金或賠償損失時,出租方可直接從合同履約保證金中扣減,直接抵付違約金或賠償出租方的損失,還將按照有關法律法規追究其法律、經濟責任。

      4、意向方須在承租前自行對出租標的進行全面了解,該標的的地理位置、環境狀況、新舊程度、結構好壞、質量狀況、出租面積和存在相關風險,各意向方必須作實地了解查看,認真審看標的物。標的的瑕疵和面積差異不影響本次轉讓的成交價,出租方不承擔瑕疵(包括隱性瑕疵)和面積差異擔保責任。

      5、租賃期間內承租方不得擅自改變房屋結構及用途,承租方如故意或過失造成租賃物毀損的,應承擔恢復原狀并賠償損失的責任,如發生人員傷亡等事故的,承租方必須承擔一切責任。

      6、如涉及本項目出租方服務費,該服務費由承租方承擔。

      7、標的看樣聯系人:施女士,聯系電話:13216533333



                                                                     湖州晟昌行產權交易拍賣有限公司

                                                                         2024年4月1日


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